Способы формирования фонда капитального ремонта

Способы формирования фонда капитального ремонта:

I. Формирование фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора.

29 декабря 2014 года постановлениями Правительства Москвы

832-ПП - утверждена Региональная Программа капитального ремонта:

- 6311. Западный Раменки Мичуринский просп. 34 2042-2044г.г.

833-ПП определен размер минимального взноса на капитальный ремонт – 15 рублей на 1 кв.м. жилой (нежилой) площади;

834-ПП – утвержден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, являющийся некоммерческой организацией в организационно-правовой форме фонда, - Региональный оператор.

Собственники помещений перечисляют взносы на капитальный ремонт на счет регионального оператора — это централизованная система капитального ремонта. Региональный оператор создан субъектом РФ в организационно-правовой форме некоммерческой организации — фонда. Региональный оператор принимает на себя обязанность обеспечить проведение капитального ремонта в соответствии с региональной программой и его финансирование за счет средств фонда капитального ремонта данного дома, а также может использовать для ремонта одних домов средства взносов собственников помещений в других домах.

Региональный оператор выставляет собственникам платежные документы на оплату взносов, выполняет функции технического заказчика (разрабатывает проектно-сметную документацию, отбирает в установленном нормативным правовым актом субъекта РФ порядке подрядную организацию для проведения капитального ремонта, обеспечивает контроль за проведением работ и приемку выполненных работ, их финансирование).

Жилищный кодекс РФ определил перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание или выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

II. Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.

Предполагает накопление взносов на капитальный ремонт на специальном счете одного многоквартирного дома.

Вопросы, обязательно включаемые в повестку собрания, с указанием, что они рассматриваются только в случае выбора способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете:

1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта РФ;

2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта;

3) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта;

4) владелец специального счета (владельцами специального счета могут быть ТСЖ, ЖСК;

5) определение лица, уполномоченного представлять интересы собственников помещений многоквартирного дома по вопросам формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

6) определение лица, уполномоченного на открытие специального счета, предназначенного для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете.

7) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем 20 млрд руб. Банк России ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным ч. 2 ст. 176 ЖК РФ, на своем официальном сайте в сети Интернет.

Информация о кредитных организациях, которые соответствуют требованиям части 6.1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и части 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ

(по состоянию на 01.01.2015)

п.п.

Наименование КО

1

АО ЮниКредит Банк

2

АО АКБ "ЦентроКредит"

3

ООО "ХКФ Банк"

4

ОАО "МДМ Банк"

5

ОАО "АБ "РОССИЯ"

6

Банк ГПБ (АО)

7

ОАО "УБРиР"

8

ПАО "Банк "Санкт-Петербург"

9

ОАО АКБ "ЮГРА"

10

ОАО "МИнБ"

11

ПАО "Совкомбанк"

12

ОАО Банк ВТБ

13

ОАО "АЛЬФА-БАНК"

14

Банк "Возрождение" (ОАО)

15

ПАО КБ "Восточный"

16

ПАО АКБ "Связь-Банк"

17

ОАО "Сбербанк России"

18

ВТБ 24 (ПАО)

19

ОАО Банк "Петрокоммерц"

20

ООО "Русфинанс Банк"

21

АО "ГЛОБЭКСБАНК"

22

ПАО "Ханты-Мансийский банк Открытие"

23

ОАО "МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК"

24

ПАО Банк "ФК Открытие"

25

ТКБ ОАО

26

ПАО "МТС-Банк"

27

ПАО АКБ "РОСБАНК"

28

ОАО "УРАЛСИБ"

29

АО "Банк Русский Стандарт"

30

АКБ "Абсолют Банк" (ОАО)

31

АКБ "РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ" (ПАО)

32

"ИНГ БАНК (ЕВРАЗИЯ) ЗАО"

33

АО АКБ "НОВИКОМБАНК"

34

ЗАО КБ "Ситибанк"

35

ОАО "БИНБАНК"

36

ОАО "АК БАРС" БАНК

37

ТКС Банк (ЗАО)

38

ОАО "Банк Москвы"

39

АО "ОТП Банк"

40

АО "Нордеа Банк"

41

ОАО "АИКБ "Татфондбанк"

42

ОАО "РГС Банк"

43

АКБ "РосЕвроБанк" (ОАО)

44

ПАО "Промсвязьбанк"

45

ПАО Банк ЗЕНИТ

46

ООО "Внешпромбанк"

47

ЗАО "Райффайзенбанк"

48

ЗАО "КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК"

49

ОАО "МСП Банк"

50

ОАО "Россельхозбанк"

51

ЗАО АКБ "Национальный Клиринговый Центр"

52

АО "НДКО "АКГ"

Если способ формирования не выбран или не реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора.

 

Контакты

Председатель правления Бачурин А.А 8 499 739 26 16 Администратор 8 495 967 74 38
Бухгалтерия 8 495 734 24 45 Инженерная служба 8 495 932 24 89
Диспетчерская 8 495 734 24 36 Гараж 8 495 734 25 49